Po řádném předání bytu (s podepsaným předávacím protokolem - viz článek Předání a převzetí bytu) bez zbytečného odkladu (§ 2254 odst. 2 OZ).
V praxi FLAT SERVICE:
- Hlavní část kauce (typicky 80-90 %): vracíme do 30-60 dnů od předání bytu, jakmile zkontrolujeme stav a doúčtujeme poslední platby.
- Zbylých 10-20 % kauce zadržujeme do doručení finálního ročního vyúčtování služeb (typicky následující rok v červnu/červenci) - kvůli krytí případných nedoplatků.
Z kauce se před vrácením srážejí:
- Nedoplatky na nájemném a službách
- Škody nad rámec běžného opotřebení (viz NV 308/2015 Sb.)
- Sankce ze smlouvy (např. smluvní pokuta za pozdní platby), pokud byly platně sjednány
Pokud se srážka chystá, dostanete od nás písemné vyúčtování s podklady. Pokud nesouhlasíte, můžete podat námitku, případně se domáhat výplaty soudně.
Jistota je deponována podle § 2254 OZ. Případné úroky z jistoty řešíme individuálně na základě písemné žádosti - napište prosím na office@flatservice.cz.
Byl tento článek užitečný?
To je skvělé!
Děkujeme Vám za zpětnou vazbu
Je nám líto, že jsme vám nepomohli
Děkujeme Vám za zpětnou vazbu
Zpětná vazba odeslána
Oceňujeme vaši snahu a pokusíme se článek opravit