Jak řešíme škody způsobené nájemníkem

Škody způsobené nájemníkem se řeší podle dokumentace stavu bytu, příčiny škody, vyjádření nájemníka, servisního zjištění, pojistky a možnosti vypořádání z jistoty.

Jak postupovat

1. Nejdřív zdokumentujeme stav a oddělíme škodu od běžného opotřebení.
2. Nájemník může být vyzván k vyjádření nebo doplnění podkladů.
3. Podle rozsahu škody zajistíme nacenění, opravu, pojistné hlášení nebo návrh vypořádání.
4. Majiteli předáme doporučení a kroky, které vyžadují jeho souhlas.

Co nám poslat

• fotografie stavu před nájmem, pokud je máte;
• aktuální fotky škody a popis, kdy byla zjištěna;
• předávací protokol, inventář a dokumenty k vybavení;
• odhad nebo fakturu opravy, pokud už existuje;
• informaci, zda chcete řešit pojistku, jistotu, přímou úhradu nebo právní postup.

Důležité upřesnění

Škoda není totéž co běžné opotřebení. Konkrétní odpovědnost a vypořádání vždy vyžadují individuální posouzení důkazů.